- Surface48.86 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2002
- RéférenceVA2126
Appartement à vendre, 2 pièces - Rennes 35000
188 500 €
Descriptif du bien
Saint Léonard Immobilier vous propose :
Appartement T2 (1 chambre) de 49m² à proximité de l'Église Saint Hélier, début de la rue de Chateaugiron, comprenant :
- 1er étage sans vis à vis
- 1 chambre avec dressing
- cuisine aménagée et équipée
- buanderie
- box fermé (électricité dans le garage)
- 10 places visiteurs à l'intérieur de la copropriété
- chauffage individuel électrique
- DPE : C
Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2025 et d'autres travaux on été réalisés également. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété pour les années à venir.
Immeuble sécurisé avec :
- digicode / interphone
- double portails motorisés
- ascenseur
Plus d'information en appelant l'agence
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Porte blindée
- Surface48.86 m²
- Séjour24 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière912 € /an
- RéférenceVA2126
- JardinNon
Détail des pièces
- entrée3.36 m²
- salle d'eau / WC3.83 m²
- placard0.82 m²
- coin cuisine4.78 m²
- séjour / salon23.86 m²
- placard chauffe eau0.46 m²
- chambre10.70 m²
- placard1.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35012022000000001
Vincent CHESNEAU
Gérant
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