- Surface61.39 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1964
Appartement situé en Hyper-Centre Ville, T3, 2 chambres, Garage, Grenier, Cave
Vendu
Les points forts
- Hyper-Centre / Exposition / Garage
Descriptif du bien
Appartement situé en Hyper-Centre Ville, T3, 2 chambres, Garage, Grenier, Cave
Saint-Léonard-Immobilier vous propose de découvrir ce belle appartement de Type 3 de 61.39 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de standing en plein cœur de Fougères, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cet appartement, non meublé, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et lumineux.
Séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. et un jolie accès au balcon !
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos idéal.
Cet appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.
La cave de 11,50 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires.
Le Garage est un atout majeur supplémentaire idéale pour le manque de place en centre ville !Une piste de lavage ainsi qu'un local à vélo est disponible dans la copropriété !
Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Pour les urgences médicales, un hôpital est à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied.
L'appartement est également bien desservi par les transports en commun, avec une ligne de bus à 5 minutes à pied. L'exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, rendant cet appartement encore plus attrayant.
Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface61.39 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1964
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- Taxe foncière714 € /an
- RéférenceVA2055
- JardinNon
Détail des pièces
- Entrée // Dégagement6.46 m²
- Cuisine8.64 m²
- Cellier2.11 m²
- Séjour16.77 m²
- Placard 10.49 m²
- Placard 20.58 m²
- Chambre 110.45 m²
- Chambre 211.42 m²
- Salle d'eau3.5 m²
- Wc0.97 m²
- Grenier8.42 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35012022000000001
Vincent CHESNEAU
Gérant
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