Vendu
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- Surface59.05 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- RéférenceVA2064
Apparetment T3, 59m², 2 chambres, Rez-de-chaussée, Hyper-Centre, Garage
Vendu
Les points forts
- Hyper Centre
- Lumineux
- Grande piéce de vie
- 2 Chambres
- Garage
Descriptif du bien
🏠 Appartement T3 avec Garage – Exclusivité SAINT-LÉONARD IMMOBILIER
En plein cœur de ville, dans un environnement dynamique et agréable, SAINT-LÉONARD IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T3 lumineux et confortable de 59,05 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bénévole. Rénové en 2005, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier proximité des commodités et qualité de vie.
✨ Des espaces pensés pour le confort
À pied :
En plein cœur de ville, dans un environnement dynamique et agréable, SAINT-LÉONARD IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T3 lumineux et confortable de 59,05 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bénévole. Rénové en 2005, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier proximité des commodités et qualité de vie.
✨ Des espaces pensés pour le confort
- Séjour spacieux de 23 m², exposé plein sud, baigné de lumière naturelle
- Cuisine ouverte, nue et prête à être aménagée selon vos envies
- Deux chambres lumineuses, facilement personnalisables
- Salle d’eau fonctionnelle + WC indépendant
- Isolation renforcée (murs, sol, plafond) + chauffage individuel pour une gestion énergétique optimale
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Garage avec électricité : sécurité et praticité
- Cave de 18,53 m² : espace de rangement généreux
- Parties communes en bon état : tranquillité d’esprit assurée
À pied :
- 5 min : crèche, maternelle, commerces alimentaires, arrêt de bus
- 10 min : école élémentaire, restaurants, parc, médecins généralistesEn voiture :
- 10 min : hôpital
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Volets électriques
- Surface59.05 m²
- Séjour23 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- Taxe foncière517 € /an
- RéférenceVA2064
- JardinNon
Détail des pièces
- Dégagement1.74 m²
- Toilette1.77 m²
- Salle d'eau3.21 m²
- Séjour22.80 m²
- Cuisine 9.65 m²
- Chambre 19.88 m²
- Chambre 210 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35012022000000001
Vincent CHESNEAU
Gérant
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