Appartement à vendre, 4 pièces - Rennes 35000

Saint Léonard Immobilier vous propose :

Appartement T4 (3 chambres) de 79m² à proximité de l'Église Saint Hélier, début de la rue de Chateaugiron, comprenant :

- 4ème étage sans vis à vis, exposition SUD
- 1 terrasse exposée Sud + 1 balcon
- 3 chambres (dont une avec dressing)
- cuisine aménagée et équipée
- buanderie
- box fermé (électricité dans le garage)
- 10 places visiteurs à l'intérieur de la copropriété
- chauffage individuel gaz de ville, chaudière remplacée en 2025
- DPE : C
- charges de copropriété inclus entretien et maintenance de la chaudière gaz de ville

Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2025 et d'autres travaux on été réalisés également. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété pour les années à venir.

Immeuble sécurisé avec :
- digicode / interphone
- double portails motorisés
- ascenseur

Plus d'information en appelant l'agence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35012022000000001