Immeuble de rapport de 380m² - Fougères

Saint Léonard Immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé en Hyper centre ville composé : - rez-de-chaussée : deux appartement de 52.28m² / 40.09m² LOUÉ - 1er étage : deux appartement de 39.45m² LOUÉ / 68.80m² à RÉNOVER - 2ème étage : deux appartement 40.27 LOUÉ / 68.82m² à RÉNOVER - 3ème étage :deux appartement 38.06m² au sol 46m²/ 33.16m² au sol 64m² LOUÉ - Cour : 2 studio à finaliser - Cave L'Emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de Fougères tout en étant à quelques pas des principales commodités de la ville idéalement située dans l'hyper centre demande la rénovation de deux grand appartement et deux studio supplémentaire à finaliser afin d' accueillir de nouveaux occupants et d'acquérir une très belle rentabilité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment plein de potentiel et de caractère à Fougères. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Stanislas Duranceau 06 95 97 80 01

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35012022000000001