Local commercial à vendre, 193 m² - Lécousse 35133
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  • Surface193
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionOui
  • RéférenceVP126

Local commercial à vendre, 193 m² - Lécousse 35133

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Local commercial à vendre, 193 m² - Lécousse 35133

Descriptif du bien

Local Commercial Libre - L'opportunité idéale pour votre projet

Découvrez un espace professionnel prêt à accueillir votre activité dans un cadre dynamique et stratégique. Profitez d'un emplacement de choix pour développer votre entreprise et maximiser votre visibilité.

Pourquoi choisir ce local commercial ?

Un local commercial libre représente une opportunité pour concrétiser votre projet professionnel. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients potentiels. Parfait pour les commerces, restaurants, boutiques ou services, il offre une surface généreuse et une configuration flexible pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

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Quartier animé et attractif

Accompagnement personnalisé
Chez SAINT LÉONARD IMMOBILIER, nous vous accompagnons à chaque étape. Votre satisfaction est notre priorité !





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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    193
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Référence
    VP126

Description des surfaces

  • Salle de restaurant
    115 m²
  • Bar
    9.5 m²
  • Local ménage
    2.5 m²
  • WC 1
    2 m²
  • WC 2
    1.9 m²
  • Sanitaire
    3.6 m²
  • Cuisine
    25.2 m²
  • Frigo
    5.3 m²
  • Stock 1
    1.9 m²
  • Douche
    1.7 m²
  • WC 3
    1.5 m²
  • Sanitaire
    2.6 m²
  • Local Technique
    3 m²
  • Stock 2
    5.6 m²
  • Stock 3
    7.4 m²
  • Stock 4
    2.5 m²
  • Dégagement
    1.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35012022000000001

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Vincent CHESNEAU

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