- Surface223.1 m²
- Pièces12
- Terrain04 a 07 ca
- Construction1820
- RéférenceVM806
Maison ancienne à vendre, 12 pièces - Fougères 35300
425 000 €
Descriptif du bien
SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous propose :
En plein cœur de Fougères, à deux pas de la mairie, du jardin public, des commerces et de la place Aristide Briand, découvrez cette grande maison de ville de plus de 220 m², idéale pour une résidence familiale.
Elle se compose de :
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, salon, salle à manger, WC et garage.
- 1er étage : palier, 2 chambres, un bureau, un salon, 2 salles d'eau et WC.
- 2ème étage : palier, 4 chambres et un bureau.
- Sous-sol : cave.
- Extérieurs : agréable terrasse et jardin. Pas de vis à vis et calme.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface223.1 m²
- Séjour25 m²
- Pièces12
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1820
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain04 a 07 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Taxe foncière2 591 € /an
- RéférenceVM806
- JardinOui
Détail des pièces
- entrée5.90 m²
- salon/sejour25.40 m²
- hall escalier10.00 m²
- WC2.90 m²
- dégagement cuisine2.00 m²
- cuisine/salle a manger19.20 m²
- cage escalier4.50 m²
- salon22.20 m²
- chambre 119.40 m²
- salle d'eau5.30 m²
- salle de jeux12.90 m²
- salle de sport11.80 m²
- salle d'eau9.50 m²
- dressing tourelle7.10 m²
- chambre tourelle 216.10 m²
- chambre 314.30 m²
- chambre 421.50 m²
- bureau6.10 m²
- chambre 513 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3850.00 et 5260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINT LÉONARD IMMOBILIER
29 rue Pierre Mendes France
35300 Fougères
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