




- Surface92.9 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain02 a 73 ca
- RéférenceVM606
Masion de ville - pierres - T3- Jardin - Garage
122 500 €
Descriptif du bien
Découvrez cette Magnifique Maison situé dans le centre Historique de Fougères
Saint-Leonard-Immobilier vous présente cette Jolie maison en pierre, située au cœur de Fougères (Quartier château ), cette demeure de 92.90 m² vous offre un cadre de vie unique et plein de caractère avec une vue exceptionnelle sur le château de Fougères
Maison 4 pièces réparties sur 3 niveaux, demande une rénovation totale. Elle se compose d'une entrée desservant cuisine et pièce de vie avec accès véranda, jardin et garage ainsi qu'une salle d'eau et toilette.
A l'étage vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains.
Au deuxième un grenier.Le Jardin de 273 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose d'un stationnement intérieur pour une place de voiture, et d'un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire voir aménageable. La maison est taillé dans le granite et une toiture en ardoises naturelles confère à la maison un cachet incomparable. nécessitant au travaux.
Bien que la maison demande gros travaux à prévoir, cette maison est une véritable pépite à rénover selon vos goûts et vos envies. Imaginez transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé, où chaque détail reflète votre style et votre personnalité.
Située à 5 minutes à pied de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire et de charme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface92.9 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Terrain02 a 73 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- RéférenceVM606
- JardinOui


Détail des pièces
- Entrée2.76 m²
- Cuisine7.80 m²
- Salon - Salle à manger19.80 m²
- Véranda26 m²
- Dégagement2.69 m²
- WC1 m²
- Salle d'eau2.54 m²
- Chambre 114.43 m²
- Dégagement2.10 m²
- Salle de bain + WC3.73 m²
- Chambre 210.05 m²
- Grenier31 m²
- Terrasse20 m²
- Bucherie3.35 m²
- Garage43 m²
- Grenier Garage42 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35012022000000001

Vincent CHESNEAU
Gérant
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