- Surface87 m²
- Pièces5
- Terrain02 a 80 ca
- RéférenceVM739
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Fougères 35300
Vendu
Descriptif du bien
Saint Léonard Immobilier vous propose cette maison de ville de 87m² avec garage, grand sous-sol pouvant se transformer en habitation.
Travaux à prévoir
Possibilité de créer un petit immeuble de 3 à 5 appartements :
- T3 : 65m²
- T3 : 90m²
- T2 : 65 m²
Tout est à créer.
Secteur calme
Plus d'information en contactant l'agence
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface87 m²
- Surface au sol220 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain02 a 80 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Taxe foncière711 € /an
- RéférenceVM739
- JardinOui
- Surface jardin280 m²
Détail des pièces
- salle à manger19.60 m²
- dégagement3.10 m²
- cuisine9.50 m²
- chambre traversante 10.90 m²
- suite parentale20.30 m²
- WC0.90 m²
- dégagement7.80 m²
- chambre12.40 m²
- atelier (sans fenêtre)52 m²
- sous-sol exploitable en habitation90 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3436.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35012022000000001
Vincent CHESNEAU
Gérant
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