Maison de campagne à vendre, 3 pièces - La Chapelle-Janson 35133
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  • Surface87 m²
  • Pièces3
  • RéférenceVM599

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Maison de campagne à vendre, 3 pièces - La Chapelle-Janson 35133

Descriptif du bien

Découvrez cette Magnifique Maison de  Type 3 à La Chapelle-Janson (35133)

   Imaginez vivre dans cette Maison qui allie confort et modernité, niché dans le charmant village de La Chapelle-Janson. 

Cette magnifique maison de type 3, entièrement rénové en 2019, offre une surface habitable de 87 m², idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace de vie spacieux et lumineux.

   En poussant la porte de cette Maison, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 30 m², parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées conviviales. Les deux chambres, spacieuses et dont une baignées de lumière naturelle, vous offriront des moments de repos bien mérités. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle d'eau et les WC séparés garantissent un confort optimal au quotidien.

   Le véritable atout de cette Maison réside dans ses espaces extérieurs. Une terrasse de 66 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin de 910 m² offre un cadre verdoyant et apaisant. Imaginez-vous en train de vous détendre sur votre terrasse, entouré de la nature, ou de jardiner dans votre espace vert privé. Un véritable havre de paix en plein cœur de La Chapelle-Janson.

   Côté pratique, la maison dispose de trois places de stationnement intérieur et de quatre places extérieures, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour tous vos déplacements. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages contribuent à une isolation optimale.

   Situé au premier étage, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, offrant ainsi une atmosphère sereine et apaisante. La Chapelle-Janson est un village où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à plusieurs bus, une alimentation générale et des médecins généralistes. Les amateurs de bonne cuisine apprécieront la proximité d'un restaurant à 5 minutes en voiture, tandis que les familles avec enfants seront ravis de trouver deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires à seulement 5 minutes de route.

   Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T3 à La Chapelle-Janson.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    87 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    66 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Référence
    VM599
  • Jardin
    Oui
  • Surface jardin
    910 m²

Détail des pièces

  • Terrain
    910 m²
  • Terrasse
    66 m²
  • Entrée
    10.71 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Dégagement
    1.87 m²
  • Salle de douche
    3.5 m²
  • Buanderie
    10.5 m²
  • Garage
    32 m²
  • Garage
    30 m²
  • Toilettes
    1 m²
  • Pièce de vie
    30 m²
  • Salon
    10.92 m²
  • Chambre
    11.91 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35012022000000001

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Vincent CHESNEAU

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