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- Surface90.64 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain03 a 34 ca
- Construction1977
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Landéan 35133
127 000 €
Descriptif du bien
SAINT LÉONARD IMMOBILIER vous propose :
Découvrez cette maison de 90m², construite en 1977, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme.
Elle comprend un séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 330 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Située à proximité des commerces, écoles et services, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface90.64 m²
- Séjour32 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 34 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- RéférenceVM800
- JardinOui
Détail des pièces
- entrée2.02 m²
- salle à manger18.45 m²
- salon14 m²
- cuisine10.24 m²
- WC1.61 m²
- placard0.62 m²
- couloir2.08 m²
- salle de bains4.73 m²
- palier1.68 m²
- chambre 119.26 m²
- chambre 215.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2634.00 et 3564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35012022000000001
Vincent CHESNEAU
Gérant
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