Vendu
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- Surface81.72 m²
- Pièces4
- Terrain04 a 25 ca
- Construction1978
- RéférenceVM675
Maison T5, 4 Chambres, Grande Pièce de vie, sous-sol
Vendu
Les points forts
- Lumineux
- Gande pièce de vie
- 4ch
- 1 RDC
- Centre Ville de Beaucé
Descriptif du bien
Maison T5 sur Sous-sol Complet à Beaucé (35133)
Présentée par Saint-Leonard-Immobilier
Découvrez cette magnifique maison de 81,72 m² habitables (T5), nichée sur un terrain clos de 425 m². Construite en 1978, cette demeure sur deux niveaux allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Les Caractéristiques Principales
Le séjour de 30 m² est le cœur battant de la maison. Ses grandes fenêtres inondent la pièce de lumière et sa cheminée promet des moments conviviaux inoubliables.
L'agencement comprend quatre chambres (et non trois comme mentionné par erreur dans le texte original), offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer dans un environnement paisible.
Un Extérieur Enchanteur
Le jardin, véritable havre de paix, et sa terrasse de 26 m² sont les endroits parfaits pour vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou regarder les enfants jouer en toute sécurité.
Localisation et Commodités
Située dans la commune prisée de Beaucé, la maison bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels.
Présentée par Saint-Leonard-Immobilier
Découvrez cette magnifique maison de 81,72 m² habitables (T5), nichée sur un terrain clos de 425 m². Construite en 1978, cette demeure sur deux niveaux allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.
Les Caractéristiques Principales
- Type de bien : Maison T5 (4 chambres) sur sous-sol.
- Surface habitable : 81,72 m².
- Terrain : 425 m².
- Pièce de vie : Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée.
- Chambres : 4 chambres confortables et lumineuses.
- Extérieur : Jardin et terrasse de 26 m².
- Stationnement : 2 places intérieures (garage) et 2 places extérieures.
Le séjour de 30 m² est le cœur battant de la maison. Ses grandes fenêtres inondent la pièce de lumière et sa cheminée promet des moments conviviaux inoubliables.
L'agencement comprend quatre chambres (et non trois comme mentionné par erreur dans le texte original), offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer dans un environnement paisible.
Un Extérieur Enchanteur
Le jardin, véritable havre de paix, et sa terrasse de 26 m² sont les endroits parfaits pour vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou regarder les enfants jouer en toute sécurité.
Localisation et Commodités
Située dans la commune prisée de Beaucé, la maison bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels.
- À 10 minutes à pied :
- Arrêt de bus
- École maternelle et élémentaire
- Restaurant
- À 10 minutes en voiture :
- Crèches et collèges
- Commerces alimentaires
- Hôpital et médecins généralistes
- Parcs et jardins
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface81.72 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain04 a 25 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Taxe foncière616 € /an
- RéférenceVM675
- JardinOui
Détail des pièces
- Entrée8.09 m²
- Dégagement 4.26 m²
- Pièce de vie30 m²
- Cuisine Aménagée 11.40 m²
- Chambre9.63 m²
- Salle d'eau4.80 m²
- Chambre8.58 m²
- Toilette1.40 m²
- Chambre11 m²
- Chambre - pièce 31 m²
- Pièce14 m²
- Garage + cave + chaufferie32 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35012022000000001
Vincent CHESNEAU
Gérant
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