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- Surface165 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain39 a 88 ca
- Construction1979
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - La Bazouge-du-Désert 35420
270 500 €
Descriptif du bien
Saint Léonard Immobilier vous propose cette agréable maison traditionnelle de 165 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 4.000 m² avec une vue dégagée sur la campagne.
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, un sous-sol complet avec cave ainsi que 2 places de stationnement intérieures.
Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un environnement calme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Les points positifs :
Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, un sous-sol complet avec cave ainsi que 2 places de stationnement intérieures.
Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'un environnement calme. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
Les points positifs :
- 165 m² habitables
- 6 chambres
- Séjour de 50 m²
- Terrain arboré de 4.000 m²
- Terrasse
- Sous-sol complet et cave
- Garage 2 véhicules
- Vue campagne
- Environnement paisible
Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface165 m²
- Séjour50 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain39 a 88 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM797
- JardinOui
- Surface jardin3 988 m²
Détail des pièces
- Entrée10.20 m²
- Salle à manger17.10 m²
- Salon33.30 m²
- Cuisne8.70 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 29.10 m²
- Salle de d'eau3.80 m²
- WC1.20 m²
- Palier6 m²
- Salle de bain5.20 m²
- WC1.60 m²
- Bureau11 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 49 m²
- Chambre 59.50 m²
- Chambre 610.80 m²
- Débaras3.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3413.00 et 4617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI35012022000000001
Vincent CHESNEAU
Gérant
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